Reforma do coisa é um assunto qual desperta os sonhos e, ao precisamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, não é mesmo?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade de modo a olhar a obra pronta.
Durante a reforma de lar, este papel do arquiteto é produzir um projeto de que atenda todas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mãeste por obra para qual este projeto mesmo que executado corretamente.
Contudo é claro qual toda obra possui seus perrengues, e aí entra aquele game do cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, pelo post por hoje trouxemos este passo a passo de uma reforma do lar, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores de previamente x depois.
Quais sãeste ESTES MODOS do reformas do casas?
Cada reforma do lar é única, porém observando as características gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem vir a ser executadas separadamente ou ao mesmo tempo, confira quais são:
Quando falamos do reforma do casas, esse é um dos ESTILOS Ainda mais comuns. Trata-se das mudanças de modo a melhorar este aproveitamento do ambiente, seja integrando espaços, incluindo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca por piso e revestimento
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Além disso, essa mudança também igualmente similarmente identicamente conjuntamente pode deixar este espaçeste mais prático e seguro.
Esse Espécie por reforma do lar costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha de novos materiais e deixa o ambiente inutilizável durante certos dias. Porém o resultado vale a pena!
Reforma de casa: troca por Resina
Reforma do casa: troca por revestimento
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Soluçãeste por problemas estruturais
Nesse Espécie do reforma por casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.
Reforma de Lar: melhoria na hidráulica
Reforma de Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em Procura DE autorizações necessárias
Escolha mãeste de obra confiável
Mantenha o cronograma de obra
Reformas do casas: colocação de revestimento
Reformas de casas: colocaçãeste por revestimento
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1- Faça 1 briefing detalhado
O primeiro passo por uma reforma por coisa é criar este programa do necessidades, que nada Ainda mais é do qual o briefing por arquitetura.
Nesse momento, o arquiteto precisa criar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças de que vão atender as necessidades do cliente.
A rotina dos moradores, os planos futuros de modo a a casa e a expectativa do orçamento sãeste várias DE informações essenciais de modo a início da reforma por casa.
Muitas vezes, nunca o próprio cliente sabe muito bem este que esperar da reforma por coisa, por isso é importante tomar perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma por casa: briefing utilizando este cliente é o primeiro passo de modo a reforma
Reforma do casa: briefing utilizando o cliente é o primeiro passo para reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha Destes materiais para a reforma por coisa vai depender DE necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.
Projetos de reforma de casa utilizando este orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao precisamente tempo, prazerosos, já qual exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma por lar econômica é reaproveitar este máximo possível os materiais de que já estavam pelo ambiente.
Pelo caso por torneiras e cubas de banheiro ou confeciona, por exemplo, uma boa limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é 1 Destes momentos da reforma do lar de que gera Ainda mais dor do cabeça para este morador, não é exatamente? Assim sendo, é essencial que o arquiteto tenha game de cintura de modo a tranquilizá-lo.
De modo a manter este orçamento sob controle e passar uma estimativa por valor para este cliente, crie uma planilha orçamentária usando a soma por todos os gastos.
Esse documento identicamente conjuntamente é importante para qual o arquiteto calcule a sua própria margem de lucro usando este projeto.
Na planilha de reforma por casa deve conter os gastos com mão do obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos usando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos por impostos e taxas.
Reforma de Casa: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma por lar sabe que é praticamente impossível não ultrapassar o orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é a todos os momentos meter por 15 a 25% a Muito mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
De modo a te ajudar pelo orçamento por reforma por lar, criamos uma planilha prática qual vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em busca das autorizações necessárias
Reformas de apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Do acordo usando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema por Gestãeste por Reformas), Lindas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.
Este arquiteto deve apresentar este plano por reforma e o RRT (Registro por Responsabilidade Técnica) assinado. Este síndico vai fazer toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado através obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma de lar.
5- Escolha mão de obra confiável
Este sucesso da reforma por lar está diretamente ligado à superioridade da mãeste por obra.
Portanto, escolher este orçamento Muito mais apertura Têm a possibilidade de ser um tiro no pé, já de que um trabalho mal feito na reforma por coisa Pode vir a prejudicar sua própria credibilidade.
Para escolher bons prestadores do serviço, este arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, este tempo do mercado, as condições por pagamento e o comprometimento com ESTES prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações Pode vir a evitar muita dor de cabeça na reforma por casa.
Reformas por casas: pesquise referências antes por contratar mão por obra
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6- Mantenha este cronograma por obra
Nãeste adianta: toda reforma por casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas do entrega da reforma do casa, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar que ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma do coisa, identicamente conjuntamente é comum qual os clientes fiquem estressados com a demora de modo a a finalização da obra.
Na maioria dos quadros, nãeste há amplamente este que fazer de modo a adiantar o processo, a não ser deter muita paciência para lidar com a situação.
Reformas por Casas: 6 dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione este manejorefregatráfego Destes prestadores de serviço de modo a evitar erros na execuçãeste da reforma do lar
Estabeleça regras para ESTES prestadores de serviço, saiba como os horários do entrada e saída, ESTES limites do circulaçãeste pelos ambientes íntimos da coisa nos horários por descanso
Nunca receba entrega de materiais desprovido conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e no prazo de entrega da reforma do coisa (afinal, sempre há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais que já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma do lar é especial para o cliente, por isso tenha empatia e paciência de modo a ajudá-lo a criar esse sonho
Reforma do Casa: oito inspirações por previamente e depois
É possível executar uma reforma por casa com baixo custo e simples, desprovido prejudicar o orçamento e ainda Assim sendo transformar o ambiente? Sim, utilizando algumas dicas de reforma e bastante planejamento você conseguirá realizar mais tal conquista.
Afinal, modificar a coisa é o desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 Destes caminhos de modo a transformar este sonho em realidade. Porém, tais como criar a reforma de casas com baixo custo?
Embora cada obra tenha 1 objetivo diferente, várias orientações são válidas para todo tipo de reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas de reforma de modo a quem quer melhorar o Clique aqui ambiente em que mora, transformar uma lar de modo a alugar ou ainda mudar a decoração por lar com gastar muito.
Saiba como alterar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, várias pessoas já começam procurando por um profissional “faz-tudo”, que promete fazer toda a obra cobrando um preço mais baixo pelo serviçeste.
Em situações Assim sendo, a máxima “o apertura sai caro” é perfeitamente aplicável. Com domínio do tudo que precisa ser feito, este profissional Pode vir a cometer erros que vãeste custar demasiado mais de modo a serem reparados, e o cliente É possibilitado a perder tempo e dinheiro.
Na hora do avaliar quanto custa a reforma do uma casa, procure especialistas. A princípio, o valor pode parecer Muito mais Cafifa, porém ainda será menor se comparado aos negócios extras do uma obra mal executada. Para além disso, um profissional especializado terá Ainda mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma por casas simples e com baixo custo
A reforma do 1 imóvel costuma criar uma Bastante bagunça no ambiente; mas, desprovido os cuidados necessários, a obra também Pode vir a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos qual vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma de casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça um planejamento detalhado
A orientação Pode vir a até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É qual, embora este mesmo que este primeiro passo de modo a uma reforma natural-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em de que esquecemos por planejar a obra.
Possua em mente quais são os objetivos da reforma e sua própria proporção. Um morador que deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, Pode vir a pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir a necessidade de realizar um acabamento em gesso para alcançar 1 resultado Ainda mais bonito. A mudança parece sutil, contudo Pode vir a representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a realizar o planejamento? Baixe actualmente a sua planilha gratis do controle do obras e comece já a aproveitar as dicas de reforma.
2 - Conheça a tua situaçãeste financeira
Tais como qualquer decisão qual envolve dinheiro, tomar uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se este é 1 bom instante para começar a obra e o quanto você realmente Têm a possibilidade de gastar utilizando essa reforma.
Uma maneira de evitar de que os custos da obra saiam do controle é definir 1 limite de gastos e Manter as despesas do perto de modo a garantir de que este orçamento inicial não será extrapolado. Este restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos pelo projeto.
Em alguns quadros, especialmente quando a reforma possui caráter emergencial, vale buscar opções do financiamento. Para escolher O MAIS PROVEITOSO empréstimo, é a todos os momentos importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
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3 - Estabeleça um prazo de modo a a conclusãeste da reforma
Para além do dinheiro, o tempo é outro bem valioso que deve ser poupado em uma obra. É comum que as obras se estendam por um prazo elevado do de que este morador gostaria, e por isso é tão importante criar um cronograma.
Depois do mapeada cada parte da obra, não se esqueça do acompanhar este andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais utilizando cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste unicamente este valor cobrado através prestação do serviçeste é um Enorme erro.
Para evitar esse Género de situaçãeste, a recomendaçãeste é fazer uma reunião utilizando este profissional escolhido e levar referências é uma excelente estratégia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Ainda mais simples, como uma pintura, podem vir a até ser feitas nenhumas Facilita. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento por um profissional.
Para além disso, 1 bom profissional deve conhecer Muito mais fornecedores, deter mais parcerias e conseguir bons descontos na compra de materiais, bons exemplos por tais como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à excelência Destes materiais
Nãeste é porque você vai realizar uma reforma por casas simples de que deve comprar coisas por baixa qualidade. Isso porque se a superioridade Destes itens não for óptima, os suplementos tendem a durar menos, e este investimento em mão de obra será desperdiçado.
Tais como de modo a outros suplementos alimentares, a adquire por materiais do construção deve envolver comparaçãeste por preçESTES em multiplos lugares, garantindo Nesse caso uma reforma por casas por baixo custo, porém durável.
Acabou a obra? Decore com gastar
Planejar a decoraçãeste Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, Pode vir a ser 1 desafio e tanto. Porém, saiba que é possível renovar a decoraçãeste do casa nenhumas gastar demasiado. Este segredo? Planejamento e uma óptima dose de criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoração por coisa nenhumas gastar bastante
Considerando qual já houve gastos usando a reforma, mudança e as compras por eletrodomé especialmentesticos, é necessário meter tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto do gastos".
Comece pelo básico: decida o estilo da sua decoração, faça uma lista por tudo este de que você deseja, busque referências, leia e pesquise Derivado do os melhores lugares de modo a encontrar os melhores preçESTES.
2. Paredes usando mais vida
1 ambiente É possibilitado a ser totalmente transformado usando uma simples pintura. Realçar uma das paredes usando uma cor diferente é uma ótima dica para renovar este ambiente.
A cor escura faz com qual os objetos tais como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Além disso, se quiser trazer um clima ainda Ainda mais descontraído, É possibilitado a optar por tintas de que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste de modo a quem gosta de desenhar, contudo igualmente É possibilitado a servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore isento gastar muito e ao mesmo tempo traga frescor para o ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas qual caibam em diferentes orçamentos com valores a partir de R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem vir a até parecer peças mais caras, mas, Andam sites qual disponibilizam desenhos ou artes de graça e, utilizando eles, você Têm a possibilidade de montar seu próprio quadro, por pacto usando seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras Ainda mais simples de decorar ESTES ambientes da tua casa é usando 1 game de luzes. Além por nãeste gastar bem, essa combinaçãeste Facilita a renovar a decoração saiba como um todo.
6. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco Ainda mais de cor com ter de comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma soluçãeste. Além de deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoiPOR DIA, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e disparar outra cara para a sua coisa, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é possível economizar na decoraçãeste optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets por grandes marcas do utilizandoércio.
8. Faça você mesmo
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou familial-mudo. O cfoiu é o limite: basta uma pitada de criatividade. O ambiente ficará lindo e este gasto é mínimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Possui 1 móvel antigo do família de que está esquecido em um canto da casa nenhumas utilidade? Saiba que ele Têm a possibilidade de ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoração
Aproveitando este tema reaproveitar, de que tal reciclar objetos de que seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem se transformar em peças incríveis de modo a a sua própria coisa, com muita personalidade e charme.
Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto luta uma reforma residencial, é necessário levar em consideração que Andam cômodos qual podem possibilitar sair mais caros do qual outros. Os reparos em um banheiro, por exemplo, podem vir a custar bem Muito mais do que uma sala, por causa do Genero do piso, encanamento, entre outros itens.
Este nosso, inclusive, é 1 fator de que deve ser avaliado de tratado usando a finalidade da obra. Se este intuito é modificar este imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES ESTILOS de reparos Muito mais detalhados fazem mais sentido.
Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a casa ou apartamento para locaçãeste, muitos decidem realizar apenas manutenções básicas, já de que este investimento nem em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar por sua vez mesmo uma reforma por casas simples, mas não possui dinheiro suficiente, é possível pedir um emprfoistimo utilizando garantia na Creditas.
